7 SEP 2016
Mi duda es la siguiente: Mis inquilinos me comunican 10 días antes que se va de la vivienda. Sin haberse cumplido el año pactado en contrato. Llevan 9 meses. Se niegan a pagar el mes y ni siquiera los...
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Estimada Tatiana:
El arrendatario puede desistir del contrato a partir del sexto mes y sólo deberá pagar una indemnización por incumplimiento si así se hubiera pactado en el contrato.
No obstant...
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6 SEP 2016
Solicité por burofax la inclusión de dos puntos de interés general en la junta de propietarios, y han ignorado mi burofax.
¿Qué puedo hacer?
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Buenas tardes Jose, en primer lugar decirte que CUALQUIER propietario puede solicitar por escrito al Presidente de la Comunidad que incluya cierto asunto a tratar en la próxima Junta que se celebre. A...
2 SEP 2016
Cataluña, Tarragona
Estoy por comprar una vivienda en donde hasta hace un mes residía un inquilino. El inquilino se ha marchado pero no ha querido firmar la renuncia del contrato de alquiler, ¿tien...
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Hola Pablo. Los riesgos de realizar la compraventa de un inmueble que tiene una carga como la de un arrendatario pueden ser grandes si no se estudia el caso con detenimiento. Es decir, si el vendedor ...
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31 AGO 2016
Tengo un piso en alquiler desde Diciembre de 2015 que dice que tiene una duración de 3 años con subidas de IPC anual.
Ahora me han cambiado las condiciones de mi vida y se me dificulta pagarlo, así...
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Buenos Dias Paula, le informamos que debe estar a lo acordado en el contrato de arrendamiento, siendo este de obligado cumplimiento para ambas partes. Si desea que valoremos su caso con detalle y revi...
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24 AGO 2016
Para poder arreglar mi pared de planta alta, debo ingresar por el pasillo de la propiedad colindante, el propietario no lo permite. Por lo que se están produciendo humedades en el interior de mi vivie...
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El art. 9 de la Ley de Propiedad horizontal previene la obligación de permitir las servidumbres imprescindibles para la realización de obras, como permitir la entrada en un piso o local. Si lo desea p...
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21 JUL 2016
Buenas tardes.
Tengo firmado un contrato de alquiler como arrendador con una duración de 12 meses renovables (hasta el 1 de diciembre del 2016).
Sobre la devolución de la fianza no se especific...
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Habría que estar a los términos del contrato de arrendamiento suscrito por ambas partes.
Contacte con nosotros y nos ocuparemos de todo. Saludos cordiales.
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18 JUL 2016
Acabo de abandonar un piso y el dueño, para liquidar la fianza, me cobra la limpieza y el repintado del piso como gastos. Nosotros estuvimos unos 8 meses y además a nosotros nos entregaron el piso lim...
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Buenos Días Claudio, le informamos que siempre ha de respetarse lo acordado en el contrato y en caso de incumplimiento instar acciones legales. Si desea que valoremos su caso con detalle, en Grech Abo...
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29 JUN 2016
Desde el 4/06/2013 tengo escriturado un terreno urbano de 763 metros. Según el ayuntamiento en 1980 mi padre solo compró 560. Cuando murió mi padre en 1986 se puso a nombre de mi madre y ya aparecía c...
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Buenas tardes Marisol le informamos que si usted lo tiene reconocido en la Escritura de Propiedad y aparece en el catastro, y además ha transcurrido el plazo de 30 años por usucapio, entendemos que es...
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27 JUN 2016
España (Salamanca)
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Estimado David:
Aun estando de inquilino en virtud de un contrato de alquiler, y siendo la casa propiedad de su casero, eso no quita que usted siga amparado por el derecho fundamental a la inviolab...
14 JUN 2016
Mi compañero de piso y yo hemos recibido la notificación del inicio del proceso sancionador por ruidos en vivienda y perturbar la convivencia vecinal (150 euros). Los hechos se produjeron el 24 de ene...
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Estimado Alejandro,
Tiene la opción de recurrir la sanción en vía administrativa dirigiendo el recurso al órgano sancionador (ayuntamiento) y sino obtiene una respuesta favorable a sus intereses pres...
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24 MAY 2016
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Buenas Tardes Tamara, le informamos que habrá que estar y respetar lo acordado en el contrato de arrendamiento siendo de obligado cumplimiento para ambas partes. Si desea que valoremos su caso con det...
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20 MAY 2016
Hola. Mi asunto es que vendí un piso a través de una empresa y me retuvieron 2.500 euros para pagar deudas de comunidad, contribución y notaría, pues lo pagaron pero a la comunidad se debían 801 euros...
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Buenos días:
Habría que inspeccionar la documentación para darle nuestra opinión. Pero en principio si le retuvieron esa cantidad para ese fin, y era suficiente ¿dónde está el resto?.
Atentamente,
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12 MAY 2016
¡Hola! En mi comunidad hay muchas irregularidades en cuanto a sueldo, empresas contratadas, etc. Debido a mi situación económica llevo 1 año sin pagar comunidad y ésta nos ha enviado un laudo (que est...
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Buenas Tardes Yolanda, le informamos que debe usted denunciar estos hechos o bien demandar a la Comunidad. Si desea que valoremos su caso con detalle, en Grech Abogados somos expertos en Penal y Civil...
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