Renovación del contrato de alquiler

Realizada por Cristina. 6 feb 2017 Administración de fincas

Llevo desde el 28 de febrero del 2013 viviendo de alquiler, mi casero y yo firmamos contratos nuevos todos los años la duración es de once meses el último contrato q firmamos fue el día 10 de abril de 2015, hoy día 6 de febrero de 2017 me ha llegado un buro fax comunicándome que mi contrato finaliza el día 28 de febrero y q no me lo van a renovar, y q el día 1 de marzo tendré que haber abandonado la vivienda.es eso legal? No están obligados a renovar automáticamente por ley hasta un máximo de tres años el último contrato firmado? Y no me lo han de comunicar con un mínimo de 30 días? Si según ellos mi contrato finaliza el día 28 y me lo han comunicado el día 6 ,solo me están avisando con 22 días de antelacion, puedo obligarles legalmente a renovármelo o tendré q abandonar la vivienda? Les ruego me ayuden a resolver todas mis dudas, la verdad es que no me lo esperaba y estoy en shock. Gracias

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Estimada consultante:
Efectivamente, en contrato de arrendamiento de vivienda, si la duración pactada es inferior a tres años, llegado el plazo de finalización del contrato ser irá prorrogando hasta alcanzar el total de esos tres años.
Tan sólo veo que si el arrendador alegase que esa vivienda la necesita para sí o familiar cercano y hubiera transcurrido 1 año de duración, le podría preavisar con dos meses de antelación como mínimo para dar por finalizado el contrato.
En resumen, no, no es legal lo que está haciendo su arrendador.
Si lo desea, póngase en contacto con nosotros y enviaremos un burofax en su nombre al propietario para exponerle la situación legal.
Saludos cordiales.

Lex Situs Abogado en Algeciras

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