Contrato renovación alquiler
1) Tenemos contracto de piso firmado desde 2013. El contrato era para un año y, puesto que ninguna de las dos partes ha dicho nada, se ha ido prorrogando hasta ahora. La inmobiliaria ahora decide aumentarnos el alquiler (pagábamos 550 y ahora nos pide 600 euros) y hacer un contrato nuevo. Nos dicen que para poder hacerlo, tenemos que volver a pagar los honorarios (una mensualidad). Esto ya lo pagamos cuando firmamos el contrato hace tres años. ¿Tienen derecho a reclamar otra vez los honorarios, puesto que son ellos quienes deciden modificar el contrato?
2) Hace tres años que somos inquilinos de este piso. Este año la inmobiliaria nos dice que al renovar el contrato tenemos que pagar 108 euros del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). ¿Es correcto? ¿Lo pueden hacer?