Buenos días, quería saber en el caso de una avería del radiador en el piso que estoy alquilando, ¿quién tiene que pagar la factura del fontanero, yo o el propietario? (La factura tiene un importe de aproximadamente 250 € y representa el coste del radiador nuevo mas la mano de obra). Menciono que la avería no es débito a un mal uso, pero por los años que lleva funcionando.
¿Hay un artículo de la ley sobre algo similar?
Gracias, María.
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Estimada María: La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en su art. 21 prescribe que, las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario. Además en el contrato de arrendamiento se pueden poner cláusulas al respecto.
Buenos días, le informamos que si desea que valoremos su caso con detalle, en Bufete Alberto Picón somos expertos en civil, mercantil y penal, siendo especialistas en derecho del consumidor y bancario y nuevas tecnologías, protección de datos y propiedad intelectual, estaremos encantados de atenderle.
En este caso es usted la que deba pagar la factura de la reparación, ya que no es una avería que haya ocasionado el inquilino.
A su disposición para lo que necesite. Reciba un cordial saludo.