El propietario no arregla el bloque de piso donde vivo y no hay luz

Realizada por NURI. 9 jun 2016 Administración de fincas

Buenos días vivo de alquiler en un bloque de piso que lo embargo el banco y yo vivo allí porque tengo mis pagos de alquiler al día y el juez dicto sentencia. Ahora bien desde que lo cogió el banco no hay luz en las escaleras, ni antena de TV, ni limpieza...


Yo ya me puse en contacto con ellos para que lo arreglaran y dicen que no. Entonces le dije que hasta que no me lo arreglan no iba a pagarles ya que yo estoy cumpliendo mi contrato y ellos no, me mandaron un email diciendo que me iban a denunciar.


Mi pregunta es, ¿puedo yo denunciarlos por no tener luz y tener que subir las escaleras hasta mi casa con una linterna? Espero su respuesta, gracias.

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Buenos días
Con independencia del perjuicio que esta sufriendo por no tener luz , debe de estar al corriente de los pagos del arrendamiento para que no la demanden por impago y procedan a desahuciarle.
Debe dejar constancia fehaciente de la reclamación al dueño de la necesidad de realizar la reparación y establecer un plazo para que realice la misma.
Se distingue el supuesto en que las reparaciones sean urgentes para evitar un daño inminente o una incomodidad grave, en cuyo caso podrá realizar la obra o la reparación y reclamarla posteriormente.
También podrá interponer una demanda para reclamar directamente al propietario el arreglo de la vivienda .
Espero que la respuesta hay sido de su utilidad.
Sin otro particular, reciba un saludo.

Jorge Muñoz Consultores S.L.P Abogado en Valencia

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Buenos días Nuri:
Por supuesto que puedes demandarles. Lo que le aconsejo de forma previa es que no deje de pagar las rentas a fin de que no le puedan demandar ellos por falta de pago.
Estamos a su disposición,

Josefina Jiménez, Abogada Abogado en Madrid

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