Inquilino desaparece y no devuelve las llaves
Se trata de un inquilino al cual se le alquila la vivienda aportando parte de los muebles. Pues bien, este inquilino ha desaparecido, no se ha llevado todos sus muebles, y no ha devuelto las llaves. No contesta al teléfono, ni al WhatsApp y en la dirección del contrato no está.
Como queremos ir por lo legal, para que no nos acuse de entrar sin su consentimiento, hemos procedido a mandarle un burofax pero sin respuesta por no encontrarse en la dirección del contrato. No nos queda más remedio que llevarlo a juicio para recuperar las llaves, aunque me temo que se declarará insolvente. Mi pregunta seria la siguiente.
1. Que castigo establece la ley para una persona que nos puede dejar a deber más de 8 meses, declarándose este insolvente.
2. En el caso de una fuga de agua o de gas que por urgencia haya que reparar, ¿como se podría entrar legalmente en el piso?
3.- SI el inquilino se ha ido al extranjero y no se da con el, o a lo mejor ha fallecido, ¿Que establece la ley para estos casos?
4.- Existe alguna forma amas rápida de acortar los plazos de este proceso, intuyendo que se declare insolvente?
Espero su respuesta.
Un saludo
Alejandro Escobar.
