Devolución de arras al comprador que se retira
Buenas tardes,
Tenemos un piso en propiedad en la provincia de Barcelona. Está a la venta y encontramos un comprador que nos pidió firmar enseguida las arras y firmar la venta a finales de julio. Ahora nos dice que quiere retirarse y recuperar las arras ya que el banco no le concede la hipoteca por estar el inmueble en terreno industrial. Al ser la primera noticia que tenemos sobre esta situación hemos consultado con el ayuntamiento y lo confirma, pero el inmueble se construyó cuando aún era terreno habitable y no fue hasta años después que se declaró industrial.
La consulta es si tiene razón en pedir que se le devuelva el dinero de las arras o no, ya que nosotros no teníamos conocimiento de esta situación y al pensar que estaba cerrada la venta hemos usado el dinero para pagar unas deudas y ahora devolverlo nos supondría pérdidas. Aparte, la inmobiliaria nos ha dicho que en caso de volver a vender el piso nos volverían a cobrar. ¿Pueden cobrar por una venta que no se ha producido y volver a cobrar otra vez por el mismo piso? Me parece un despropósito toda esta situación, por eso les pido ayuda
Muchas gracias
