Anexo a contrato de alquiler después de 3 años si hay subida de precio
Hola. Tengo unos arrendatarios en un piso de mi propiedad, el contrato cumple los 3 años el 1 de abril. Hablé con ellos y están de acuerdo en una subida de alquiler para los próximos años. Mi duda es si se puede simplemente hacer un anexo al contrato firmado hace 3 años en el que se indique la subida de precio, o hay que hacer un nuevo contrato de alquiler. En el caso de que haya que hacer un nuevo contrato, tengo que devolver la fianza y garantías adicionales, para que luego vuelvan a dármelas o puedo reflejar de alguna forma en el nuevo contrato, que esos importes nos los entregaron en el primer contrato. Muchas gracias