Penalización por cancelación de contrato de alquiler a los 6 meses

Realizada por Irene. 2 oct 2018 Administración de fincas

El 1 de Agosto hice 3 años de alquiler en una vivienda en Bilbao. Se hizo la renovación automatica aunque con subida de IPC del contrato de arrendamiento. Estas renovaciones entiendo que se hacen de año a año tras haber finalizado los 3 años.
El propietario me dice que el 31 de Enero, justo cuando se cumplen los 6 meses de esa renovación necesita recuperar su casa para su familia
¿Puede hacerlo y conlleva algún tipo de penalización?

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En caso de que el arrendador necesite la vivienda para sus familiares, estos han de ser de primer grado o exista una sentencia de separación/divorcio que le obligue a que sea utilizada por su expareja.

Es una de las excepciones para que el arrendador pueda resolver el contrato sin indemnizar al arrendatario. Ahora bien, debe hacerlo con dos meses de antelación después de un año de contrato (esta parte se cumple) y los familiares deben instalarse en 3 meses.

Si ello no se produce, tiene derecho a mantener el contrato de arrendamiento o rescindir el contrato con derecho a una indemnización de una mensualidad por cada año de contrato restante por cumplir, sumando los daños que le haya originado.

Anónimo-337337 Abogado en Reus

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