Separacion amistosa

Hola buenos dias, me gustaria hacer una pequeña consulta a ver si me pueden ayudar, mi pareja y yo nos separamos, no estamos casados ni hechos pareja legalmente, solo tenemos un hijo de 8 años, actualmente tenemos una propiedad alquilada hace ya mas de 6 años y nosotros vivimos de alquiles, el alquiler es un poco alto por lo que mi pareja no se lo puede permitir, me ha solicitado que le pidamos al inquilino que se marche para entrar ella en nuestro piso y me ofrece pagar ella todos los gastos que surgan del piso desde ese momento, Ibi, seguros escalera, hipoteca completa, yo para facilitar las cosas a la madre de mi hijo he aceptado, pero mi pregunta es? me puede perjudicar esto en un futuro? si hacemos un escrito donde aparezcan todos los detalles, podre evitar que en un futuro no cumplan con lo que prometieron? muchas gracias un saludo