He reservado un chalet sobre plano de una promoción que se publicitaba para su entrega en 2020. Aunque inicialmente se estimaba en septiembre, tengo la confirmación a través del correo electrónico en abril de este año de que se entregaría "a finales de 2020". A día de hoy, puede verse esta misma indicación en su publicidad. El contrato de arras, por el que entregué 5000€ +IVA, no habla de fechas. Ayer mismo recibí el contrato de compraventa, y la fecha de entrega que se indica es de 31-12-2021. Es decir, más de un año más tarde. Esto para mi familia supone un enorme contratiempo. Queremos desistir y recuperar el dinero entregado. ¿Es viable? Gracias por adelantado y felices fiestas.
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BUENOS DÍAS AIDA
Cuando existen OBLIGACIONES recíprocas -como es su caso, concretamente, la obligacion del vendedor de entregar un inmueble en un plazo y la obligación suya de pagarlo- la Ley (en su artículo 1124 del Código Civil), para el caso de incumplimiento de una de las partes -como es su caso, en la persona del vendedor- permite rescindir el contrato o exigir su cumplimiento, y en ambos casos , con reclamación de los perjuicios causados -los trastornos de los que UD.. habla si se pueden cuantificar objetivamente-.
Por tanto, SI puede resolver el Contrato.
De todos, es necesario un estudio pormenorizado de la Documentación del asunto.
Si quiere que le ayudemos diríjase a este Despacho a través de nuestro perfil corporativo de esta Plataforma Jurídica
Aparte de lo ya manifestado sobre la viabilidad de la rescisión o cumplimiento del Contrato (más daños y perjuicios), decirle, más expresamente, que SI PUEDE RECUPERAR LA RESERVA.
Si precisa más ayuda diríjase a nuestro Despacho a través del Perfil Corporativo de esta Plataforma.
Por lo que expone, entiendo que sí se puede reclamar la devolución de las arras, que en caso de ser penitenciales lo serían por duplicado, es decir, 10.000 €. En cualquier caso, hay que estar al contenido de lo suscrito para estar seguros.
Soy Antonio Lucas, y si desea contactar conmigo puede hacerlo en el 634513810.
Saludos y Feliz Navidad.
