El banco desde 2013 negocia por una casa aval limpia de deuda para cobrar deuda hipotecaria con el titular que no salda ni intereses demora ni cuota mensual desde 2013.
¿Al cotitular lo pueden incluir en equifax o citarlo a juicio cuando llegue el momento?
¿O hasta que no pase el juicio o la dacion o ejecución con casa aval propuedad del titular?
A parte de pagar demora de intereses y cuotas mensuales acumuladas por la mala practica y mala fe y titular tienen que excluirme de sus negociaciones o pueden acosarme antes de ejecución para que arregle sus malas formas de avanzar hacia la pobreza, acumulan intereses y cuotas entre titular y banco.
¿Tengo derecho a demandarlos o negociar quita si decido pagarlo cuota mensual hipoteca?
Gracias
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Buenos días Yolanda, como bien dice mi compañera si sois cotitulares de la vivienda como de la hipoteca, la entidad bancaria puede demandar a los dos, y si usted se decide negociar con el banco, ponerse al día y ha hacerse cargo de la hipoteca, cuando se liquide la sociedad de gananciales si es que el otro titular es su cónyuge, o se realice la division de la cosa común si no existe matrimonio entre ustedes, podrá usted descontar del valor de la vivienda la parte que usted ha pagado de más en concepto de hipoteca, y por tanto podría adjudicarse la vivienda en caso de liquidación o división, pues el otro cotitular tendría una deuda superior con usted. Un Saludo.
Vamos a ver si lo he entendido. Ambos sois cotitulares en una cuenta y cotitulares en una hipoteca?
Si es así, del préstamos de la hipoteca respondéis ambos, si bien esa cotitularidad es "solidaria", en otras palabras, si el banco reclama lo puede hacer a uno o a otro, y el que pague puede "repercutir", reclamar más sencillo, la parte al otro de lo que haya pagado.
Con lo cual si quieres negociar con el banco lo puedes hacer, y si pagas, la mitad que corresponde al otro cotitular la puedes repercutir contra él, bien vía amistosa, bien vía judicial con previa interpelación extrajudicial.
