La casera me engañó

Realizada por Jade. 8 oct 2017 Derecho Inmobiliario

Me cambio de piso. En mi contrato del piso actual pone que he de avisar con un mes de antelación la salida del piso. No podía avisar con tanto tiempo por circunstancias importantes. Asi que, hice un trato con la propietaria. Le avisaba con 10 días y conseguía a alguien que entrase al piso éste mismo mes, día 16. Lo conseguí. A parte de dejarle un sofá que compré yo. Todas las facturas están pagadas y no debo nada.

La propietaria ha firmado un contrato nuevo, sin haber rescindido del mío actual. Ahora dice que no me devuelve la fianza, solo 250€ de 600€ que le di, y los 250€ me los tiene que pagar la nueva inquilina.

El trato era si el piso estaba en buenas condiciones y conseguía a alguien , me la devolvería. Según ella, ahora ya no quiere. ¿Qué puedo hacer?

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Buenos días Jade, aún cuando dejes el piso en buenas condiciones y con todo pagado rentas y suministros, si resuelves el contrato antes del plazo sin preaviso de 1 mes (transcurridos 6 meses desde la firma) es discutible si tienes derecho a la devolución de la fianza. Deberá decidirlo un juez en función de las circunstancias concretas de tu caso. En mi opinión deberías requerir por escrito a la propiedad para que te la devuelva y en caso de que no lo haga interponer una demanda.

Juan Feliu Abogado Abogado en Palma de Mallorca

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