Hola, quisiera saber, estoy viviendo de alquiler pero me han tenido que apuntalar una parte del salón porque hay riesgo de que el techo se caiga. La dueña me dice que en enero lo arreglan pero tenemos hijos y no queremos seguir viviendo aquí. El contrato nos cumple en febrero. En este caso, ¿si queremos irnos antes de cumplir el contrato nos tiene que devolver la dueña la fianza al estar la casa en mal estado?
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Buenas Tardes Carmen, le informamos que el contrato de arrendamiento es de obligado cumplimiento para ambas partes y si lo incumple el arrendador, podrá usted rescindirlo por no reparar el inmueble siendo su obligación. Si desea que valoremos su caso con detalle, en Grech Abogados somos expertos en Civil, venga a vernos, estaremos encantados de atenderle!
Estimada Carmen: Efectivamente dadas las circunstancias ustedes pueden resolver el contrato antes de la fecha pactada. Al tratarse se un hecho del que no se les puede responsabilizar a ustedes, la dueña no tiene derecho a quedarse con a fianza. Si lo desea podemos asesorarle. Un cordial saludo.