Buenas tardes, me equivoque en la pregunta anterior, me refiero a si mi padre me podría vender o donar el solar donde yo he construido la vivienda por accesión ya que él no quiere comprarme a mí la edificación sino darme el solar, pero cuando hemos querido pasarlo a mi nombre el notario nos dice que lo tenemos que hacer por el edificio entero.
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Buenas Tardes David, nos gustaría valorar su escritura del solar o de la construcción al igual que los motivos por los que el Notario no accede. Si desea que valoremos su caso con detalle, en Grech Abogados somos expertos en Civil, venga a vernos o escribanos, estaremos encantados de atenderle!
Faltan datos en su pregunta para saber porque el Notario argumenta tal cuestión. El quid de la misma se encuentra en los títulos de su padre y el suyo, si hay declaración de obra nueva (y a mayores división horizontal o vertical). Vamos a pensar que su padre tiene escritura publica sobre el terreno y ésta esta inscrita a su nombre en el registro de la propiedad, si no hay otras escrituras que indique que sobre dicho terreno hay alguna construcción, perfectamente puede comprar Ud. el terreno o que su padre se lo done. En un momento posterior vía regulación catastral o mediante declaración de obra nueva Ud. tendría título actualizado de la edificación siempre y cuando no hubiera infracción urbanística.
