Reparaciones en vivienda alquilada - Toma antena TV

Realizada por Rosa. 15 dic 2016 Derecho Inmobiliario

Buenos días,

Soy la arrendadora de un piso en Zaragoza, los inquilinos llevan viviendo en él año y medio y me trasladan que no les funciona la toma de antena de televisión en uno de los dormitorios y que al ser yo la propietaria, debo hacerme cargo de la reparación de esta toma de antena.

En la vivienda existen otras dos tomas de antena que funcionan perfectamente y son las que han estado utilizando hasta ahora.

No sé hasta qué punto, siendo que no afecta a la habitabilidad, y teniendo las tomas del salón que funcionan bien, debo hacerme yo cargo de la reparación de esa toma de antena en el dormitorio.

Si no es así, ¿cómo debo comunicárselo a los inquilinos para no tener problemas a futuro?


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Buenos Días Rosa, le informamos que el contrato de arrendamiento es de obligado cumplimiento para ambas partes y si en el apartado de reparaciones se encuentra esta obligación derivada del no uso sino del estado de la toma de antena deberá repararlo usted como arrendadora. Suerte y que pase felices fiestas.

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Buenos días Rosa, usted antes de tomar la decisión, tendrá que ir al contrato de arrendamiento y en las cláusulas en donde se recogen las obligaciones del arrendador, fíjese con atención en el apartado de las reparaciones si viene obligada a ello. Comunique su decisión por burofax a los inquilinos. PASCUAL&ABOGADOS

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