Inscripción de inmuebles de herencia

Realizada por Esperanza. 12 abr 2018 Herencias

Madrid (España)


Mi padre deja nos deja unos inmuebles en herencia, que a su vez recibió de mi abuelo. Esos inmuebles no fueron inscritos en el Registro tras la partición de la herencia de mi abuelo. ¿Qué puede ocurrir si repartimos la herencia de mi padre sin inscribir previamente la de mi abuelo?

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Una observación previa. No se inscribe la herencia. Se inscriben las fincas. Si se quiere. Por tanto, no "ocurre" nada. Es decir no les van a sancionar o algo parecido porque simplemente la inscripción es voluntaria. Ahora bien, hay que distinguir si las fincas que reciben por herencia de su padre están inscritas o no a nombre de su abuelo. Si lo están y su padre no cambió la titularidad o si por contra no están siquiera inscritas. En este segundo caso ustedes inmatricularían (es decir inscribirían por primera vez las fincas) sin mas problemas al documentar el título de adquisición(la herencia de su padre). Si por contra ese no es el caso y las fincas están a nombre de su abuelo tienen que inscribir antes a nombre de su padre para que figuren a nombre de ustedes en el Registro. Salvo que opten por no inscribir, lo que no es muy recomendable...

Antonio J. Almarza Abogado en Valdepeñas

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