Venta/transmisión de inmueble a heredar a familiares directos

Realizada por Eduardo Sáez. 21 mar 2018 Herencias

Hola, mi padre y mi tío tras la muerte de mi abuelo van ha heredar un inmueble. Mi hermano y yo hemos acordado comprarle la parte a nuestro tío y nuestro padre nos va a ceder su parte.


Me surgen varias preguntas, ¿cual seria la mejor manera de hacerlo?, ¿se podría hacer todo en la misma escritura cuando la herencia seria efectiva?, ¿qué impuestos pagaríamos cada una de las partes y cual seria la mejor manera de minimizarlos?

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Sevilla 23-03-18

Estimado Eduardo:

En principio, usted tendría que hacer dos escrituras la de compraventa y la de donación. Respecto a la compraventa usted tendrá que pagar parte de la escritura de notaría, registro y el impuesto de transmisiones patrimoniales. Su tío deberá abonar la plusvalía y la otra parte de los gastos de notaría.

Respecto a la donación, usted tendrá que pagar el modelo 651, más registro y notaría y su padre plusvalía.

Quedo a su entera disposición.

Saludos.

Muñoz Delgado Abogados Abogado en Huelva

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Buenas tardes:

Le recomendamos hacerlo en escrituras separadas. En la segunda abonará los gastos ordinarios a la compra y venta.

Quedamos a su entera disposición.

Un cordial saludo.

Anónimo-325387 Abogado en Valencia

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