Trámites de compra de la mitad de una vivienda hipotecada

Buenos días,


Mi pareja se compró una vivienda antes de conocerme, sobre la que tiene una hipoteca.

Ahora yo, quiero comprarle la mitad de la vivienda y me gustaría saber cuáles son los trámites y cuál sería el precio que debiera pagar por ella.


Tengo muchas dudas sobre el importe que debe tener esa mitad: los intereses que él ya ha pagado (si se debieran incluir o no, entiendo que no), sobre el IVA (ya que yo ahora he de pagar algún impuesto y no sé si debería pagar el IVA de la mitad), etc.

Rogaría que me arrojarais algo de luz a este respecto.


Por otro lado, en cuanto a las condiciones de la hipoteca en sí mismas, ¿podría llevármela a otra entidad si fuera más ventajoso?



Gracias,

Sandra