Tengo un piso que las escrituras estan a nombre de mi padre
Realizada por Anonimo. 21 oct 2015
Mis padres se separaron cuando yo era pequeño y nos quedamos en un piso (que compró mi padre estando de soltero pero que cuando se caso con mi madre no hicieron separación de bienes y lo tengo en usufructo) ahora mi padre quiere echarme del piso y no pagarme la pensión. Tengo 25 años, estoy estudiando y no tengo trabajo.
Me ha amenazado con desheredarme de su testamento. Mi madre sufrió mucho puesto que estuvo pagando deudas a mi padre mientras él estaba con otra mujer. E incluso llegó a falsificar la firma de mi madre para desempadronarnos de su vivienda. Mi madre le ofreció partición de bienes pero él se negó.
¿Tengo que preocuparme por la situación o tengo algún inconveniente?
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Entiendo que todo viene a raíz del procedimiento de divorcio de tus padres, donde el juez adjudicó el uso de la vivienda al hijo (tú) y al cónyuge custodio (tu madre). En estas adjudicaciones se puede incluir un plazo, por ejemplo, hasta la mayoría de edad o bien hasta que el hijo tenga independencia económica o simplemente por un plazo concreto de 10 años, por ejemplo.
Si no se dijo nada, lo más común es que el juez entre a valorar la situación y contando ya con 25 años de edad, es probable que extinga ese derecho de uso de la vivienda y restituya la posesión a tu padre. La única posibilidad es que el Juez estime la situación de cursar estudios actualmente, siempre que se haga con aprovechamiento y que todavía no dispones de independencia económica.
En cuanto a la herencia, exceptuando la legítima (que es la parte que la ley obliga a dar a los hijos) el resto es de libre disposición, de modo que podrá hacer lo que quiera con ese dinero y bienes.
Es conveniente que contactes con un abogado para que revise todo el asunto y te pueda guiar de la forma más adecuada.
Es importante analizar la vigencia del derecho de uso que dispone.
El tema es complejo para contestarlo así; contacta con un abogado y el te ayudará.
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Si su padre es el propietario tiene derecho a hacer lo que le convenga con el piso. Y en cuanto a la herencia sólo tiene obligación de respetar la legítima.