Separación sin estar casados España comunidad valenciana

Buenas. Necesito ayuda. Mi pareja y yo tuvimos un hijo en común que ahora tiene 2 años y medio y además está diagnosticado de TEA. Compramos nuestra casa al 50% cada uno. La cuestion es que me quiero separar. La convivencia es ya insostenible y va a afectar al niño. Gritos, discusiones, faltas de respeto, insultos, golpes a los muebles... Y todo esto delante del niño. Lleva un mes en tratamiento porque ha dejado de fumar marihuana y esto ha causado empeoramiento en su actitud y estado de ánimo. El tiene trabajo fijo desde hace tiempo pero yo estoy cobrando un subsidio del servef y no tengo trabajo. Mi duda es al respecto de separarme que pasaria con la custodia y la casa. Sobre todo me preocupa mas si al no tener yo trabajo la custodia ya que mi hijo es lo que mas quiero y soy yo la que está siempre con él. Espero pueda ayudarme. Gracias