Separación del bien en común
Mi consulta es la siguiente.
Mi hermano y yo tenemos una propiedad comprada con hipoteca, él tiene un 10% y yo un 90%, a parte tenemos a partes iguales dos propiedades heredadas.
La vivienda comprada entre los dos ahora se la va a quedar él con su futura mujer. Hemos estado pensando en hacer una compra venta, pero igual conviene más hacer una extinción de condominio y que se la quede él por temas de impuestos. La duda es cómo añadirla a ella a las escrituras una vez estén casados. ¿Si se casan en gananciales sería mejor hacerlo una vez casados? Y en gananciales todos los bienes adquiridos antes del matrimonio serían privativos cierto? ¿seguirían siendo de mi hermano las propiedades heredadas?
¿Se puede hacer una extinción de condominio de un sólo bien? ¿Es decir, podemos seguir manteniendo a partes iguales las propiedades heredadas?
¿En caso de no casarse en gananciales, ya que somos de Baleares, incluirla a ella en la escritura sería más caro?
Muchas gracias de antemano
