¿Se puede modificar el uso de la vivienda?

Hola, se celebró vista para medidas de hijos de unión entre mi ex pareja y yo. Llegamos a un acuerdo en la mediación en el cual él se quedaba con la casa siempre y cuando hiciera una novación y cambiara la titularidad del préstamo. Cien por cien para él. Pues bien, a día de hoy me dicen en el banco que se deben 4 letras de la hipoteca. La casa va a salir a subasta, pero si yo viviera en ella el banco negociaría conmigo un alquiler social, por lo tanto en este momento y debido a mi imposibilidad de pagar un alquiler normal necesito el uso de la vivienda, el cual rechaza. ¿Es posible modificar?