¿Se podría considerar mi caso alzamiento de bienes?
Realizada por marco. 15 ene 2015
Vivo en una pequeña casa en el campo propiedad de mi padre. Hace cosa de un año, mi padre me compró mi parte, ya que la casa era de propiedad compartida entre él y yo.
Dentro de poco, muy probablemente cierto banco me denunciará por moroso. Puede ocurrir que consideren que vendí mi parte de la casa para evitar su embargo, aunque fuera un año antes de que yo dejara de pagar la deuda?
Realmente mi intención al vender la casa no era tener la posibilidad de dejar de pagar deudas, sino que mi padre quiso comprar mi parte, pero no se como lo podría demostrar.
Me preocupa mucho que mi padre pudiera salir perjudicado por mi culpa.
Ante la presente situación, puede ser que mi padre sea de alguna forma involucrado en el juicio en caso de que se produzca? Me preocupa mucho este tema.
Gracias.
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Si la deuda bancaria se generó con posterioridad a la venta de la vivienda no existe ningún problema.
Si estamos ante una deuda tipo préstamo que se concretó antes de la venta de la vivienda y el banco puede demostrar que usted era conocedor y consciente de que a partir de determinada fecha no podría hacer frente al pago de las cuotas y que con intención de que el banco no pudiera perseguir sus bienes procedió a su venta si que podría tener problemas. En su caso, si con el producto de la venta atendió al pago de otras deudas la posibilidad de que prosperase la denuncia del banco serían escasas.
La cuestión fundamental es la siguiente ¿que fue antes la deuda con el banco o la venta de la vivienda?.
Si la deuda es posterior a la venta de la vivienda no se consideraría alzamiento de bienes.
Si la deuda era anterior a la venta de la vivienda , si podría tener un problema, aunque primero tendrían que reclamarle la deuda a través de un procedimiento judicial y una vez que usted no pagará y se decretara la insolvencia es cuando podrían proceder o no a interponer una querella criminal donde se demostrarían los hechos, a su padre no le va a ocurrir nada, si nada sabia de la situación. De todos modos este tipo de procedimientos se alargan durante años con lo que también podría mejorar en fortuna y afrontar las cantidades que le reclamen.
