Responsable de los gastos de obra.

Necesito ayuda, resulta que tenemos ratas en las arquetas de la comunidad y hay una que debe colarse en las cámaras de la fachada, tengo los cajetines de las persianas que conectan con dicha cámara y se cuela en el cajetín de las persianas de mi casa.
la única manera es aislar y sellar los cajetines por ambos lados para que no se cuele, mi pregunta es ¿los gastos del sellado a quien le corresponden, al propietario de la casa o a la comunidad?

Cantabria (España)