Reparación de electrodomésticos - Contrato de arrendamiento
Buenos días,
Tengo algunas dudas con las obligaciones en relación a las reparaciones y hay conflicto entre el arrendador y yo.
Llevamos menos de año y medio en el piso, se ha averiado el lavavajillas y es necesario cambiarlo (la reparación es complicada y bastante costosa).
El problema es que el arrendador no quiere hacerse cargo de la compra del nuevo lavavajillas porque dice que por contrato lo tengo que asumir yo.
La cláusula del contrato a la que se refiere es la siguiente:
"Serán a cuenta de la parte arrendadora todas las instalaciones y reparaciones que sean necesarias para adecuar y conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido y que excedan del mero uso y desgaste por el paso del tiempo siempre que el deterioro no resulte imputable al arrendatario.
Será de cuenta de la parte arrendataria el coste de las pequeñas reparaciones y mantenimiento que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda como son los desperfectos en cristales, pomos, persianas, cocina, desagües, elementos sanitarios, grifos, calderas, antenas de TV, calefacción, aire acondicionado y otros elementos propios de las instalaciones de que se dota el inmueble."
¿Realmente tengo que asumir yo el gasto de un lavavajillas nuevo cuando el uso del lavavajillas antiguo ha sido normal por mi parte y siendo un electrodoméstico de más de 7 años de antigüedad (según nos indicó el técnico)?
¿Se considera esa avería por desgaste achacable a mí?
¿Cómo debo actuar en esta situación?
Muchas gracias por vuestra atención.
