Regularización de obra con licencia de obra menor, ¿qué puedo hacer?

Realizada por Rafael. 23 may 2013

Hola.


He realizado unas obras en mi piso. Para ello, en su momento se solicitó la licencia de obra menor al Ayuntamiento de Zaragoza. El tema de la licencia lo gestionó la oficina de los que se encargaron de realizar la obra en mi nombre.

Las obras consistían en cambiar unas ventanas, quitar estucado de las paredes, etc. Además, se derribó un tabique para cambiar de sitio dos habitaciones. Posteriormente me he entrado de que (i) para derribar tabiques en Zaragoza hay que tener otra licencia de obra y (ii) al enviar la documentación a urbanismo los de la oficina enviaron presupuesto y planos indicando que se iba a derribar el tabique, con lo cual ya he recibido notificación de urbanismo para que vaya a aclararlo. La obra ya está terminada. ¿Qué puedo hacer? ¿Hay alguna manera de subsanar la licencia de obra que ya tengo para evitar la multa?


Gracias.

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Hay un trámite que se denomina de Acto Comunicado, por el que usted pone en conocimiento del Ayuntamiento las obras a realizar, alcance y presupuesto, sin ser precisa la licencia, Esto es así, hasta en tanto en cuanto el técnico de la empresa decida otra cuestión, estando a la espera de que le giren el importe de las tasas por la licencia de obra menor.

Un saludo cordial.

Abogados Navarro Cabanillas Abogado en Córdoba

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