Hola. Tengo una pequeña vivienda construida en 2006 que está sin finalizar y no tengo el permiso de obra. Desde hace 1 año el ayuntamiento me envía el recibo de la basura. Quiero saber cómo me afectará de cara la regularización catastral del gobierno que habría en 2016. ¿Podré legalizarla? gracias
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Estimada Almudena, existe un proceso que finaliza en 2016 que puede afectar a tu situación. A falta de más datos, podemos asesorarte en lo que necesites elaborando un informe preliminar gratuito en nuestro despacho. Somos especialistas en derecho urbanístico.
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El recibo de la basura es municipal y es por el servicio de recogida. El alta en el catastro hay que hacerla presentando la documentación de obra nueva. En este caso, hasta que no se produzca una revision de oficio no se dara de alta la vivienda como tal. Las revisiones se hacen en teoria cada cinco años, pero en la practica suelen tardar mas.
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La regularización catastral finaliza en 2016, es decir que la misma ya esta vigente y en marcha. Hasta 2016 puede beneficiarse de una amnistía general que consiste en hacer una declaración de la obra no declarada en el catastro pagando una tasa de unos 70€. Es decir, no se le impondrá sanción alguna. Eso si, desde ese momento debe pagar los recibos de IBI atrasados y no abonados por esa construcción.
Si la regularización es posterior a 2016 si tendrá sanción.
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