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Recibos impagados al hacer contrato de alquiler

Realizada por angeles de miguel salazar. 15 feb 2019 1 respuesta

Hola, he alquilado una casa que no estaba en muy buenas condiciones (pintura, algunos muebles de cocina rotos, desagues etc...) pero me interesaba por el sitio y porque tenia patio. En el contrato pone que tienen que estar todos los recibos al dia como luz, agua etc., cuando entre a vivir, no ha sido así, se debían varios recibos, 4 de luz y dos de agua, tuve que pagar uno de la luz porque casi me la cortan, no conozco todavía al propietario pues me lo lleva el de la inmobiliaria, que es el que habla con él, le he dicho que los pago yo y se lo descuento del alquiler, pero como ha incumplido el contrato puesto que no estaban al dia en la firma del contrato, le he dicho que me baje el alquiler que es de 280 euros a 250 euros, hasta ahora no ha habido contestación, tengo toda la documentación para demostrarlo. ¿Estoy en mi derecho de que me baje el alquiler? Es lógico lo que le propongo, creo que el de la inmobiliaria es un pasota y me da largas, y el propietario que es ingles pasa de todo ni siquiera se ha puesto en contacto conmigo. He insistido en que pagaran los recibos pero nada, al final los pago yo, por incumplimiento que me baje el alquiler. Estoy por ir al registro de la propiedad para ver como esta la casa y con que nombre. Esta bien lo que hago. Gracias.

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En principio, y sin ver el contrato suscrito al que habrá que estar en todo caso, entendemos que usted a lo que tiene derecho es a que se le reintegren las cantidades que ha abonado sin tener ninguna obligación de hacerlo. Eso es lo que podría reclamarle, más que una rebaja en el precio del alquiler.

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