La comunidad de propietarios me cito para un acto de conciliación, reclamándome las cuotas de los años: 2011 y 2012
Las cuentas comunitarias de todos estos años han sido aprobadas, incluso las del 2013 y 2014.
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Como su propio nombre indica, al ser un acto de conciliación, puede resultar ventajoso si efectivamente adeuda las cantidades que le reclaman. Es ese caso, se puede llegar a un acuerdo con la parte acreedora para el pago de la deuda o incluso para negociar el importe de la misma, evitando con ello acudir a los Tribunales.
En caso de no estar de acuerdo con el importe reclamado podrá acudir a la conciliación y manifestarlo en ese sentido, por lo que se tendrá el acto intentado sin efecto.
Dado que este a su nombre, le recomiendo que acuda usted en persona. Si quiere que vaya su padre, deberá otorgarle un poder Notarial para ello.
Es recomendable acudir asistido de Abogado que defienda sus intereses.
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Buenos días,
Independientemente de que las cuentas de los años 2011 a 2014 estén aprobadas, habrá que estar a lo que conste en Acta de dichas reuniones.
Si en acta consta que está cantidad está pendiente, y han Certificado debidamente la deuda, y usted no ha impugnado en plazo dicha acta, esta le vincula, es decir, que si en el acta pone que se adeudan cantidades por esos años, tendrá usted que abonarlas, a salvo de que pueda justificar de manera documental que tiene abonadas estas cuotas.
Al acto de conciliación puede usted ir o no ir, no es un acto obligatorio, si no va, irán a vía judicial; si va lo que allí usted manifieste le vincula.
La asistencia al acto de conciliación es personal, salvo un procurador, que esté debidamente acreditado, nadie puede ir en su representación.
Un saludo
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Buenos Dias Francisco, le informamos que al acto de conciliación deberá acudir la persona citada, o en su defecto por representación mediante poder notarial su padre, o un abogado, procurador indicando dichas facultades.
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Tiene que ir usted personalmente o bien hacer un poder notarial para que otra persona vaya en su nombre, (bien su padre o un abogado o procurador) es acto judicial por lo tanto hay cierto formalismo que requiere que se vaya en persona.
Saludos,
López e Turnes Abogadas.
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Buenas tardes.
Si le reclaman unas cuotas que usted considera haber satisfecho en su momento deberá oponerse al pago. Si por el contrario reconoce adeudarlas lo correcto sería pagarlas o bien tratar de arreglar un acuerdo de pagos con la comunidad.
Respecto a la representación de su padre en un acto de conciliación deberemos estar al tipo de procedimiento e institución que le emplaza.
Quedamos a su disposición para precisar estos detalles.
Un saludo.
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