¿Puedo partir una parcela urbanística en dos?

Realizada por Luis Rodriguez. 5 jun 2016 Administración de fincas

Buenas tardes me llamo Luis y tengo una parcela urbanística en la localidad de la Vall de Uxo en Castellón, concreta mente en la urbanización Colonia Carmaday.


La parcela es de 202,5 m2 y es cantonera da a dos calles y un paseo peatonal, en la urbanización hay parcelas exactamente iguales partidas en dos pero con viviendas de VPO Concreta mente hay 21 parcelas partidas la pregunta que quiero hacer es ¿si tengo las mismas condiciones y respeto las distancias que pone el ayuntamiento en alturas y lindes, porque no me dejan dividir la parcela para hacer dos viviendas? Cuando existen 21 casos iguales al que expongo aunque sean de VPO, si alguien me pudiese ayudar lo agradecería.

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Buenas Tardes Luis, le informamos que efectivamente deberá estar a lo establecido en el Planeamiento Urbanistico de dicha urbanización y localidad y a las Normas que afecten a dicha urbanización, para saber si es posible la división o no de dicha parcela. Si desea que valoremos su caso con detalle, en Grech Abogados somos expertos en Derecho Urbanistico, Administrativo y Contencioso Administrativo, y nos movemos a nivel nacional, escribanos, estaremos encantados de atenderle!

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Habría que comprobar las normas urbanísticas del Plan General del Municipio de Vall de Uxó. Tenga en cuenta que si se ha aprobado un Plan Parcial que afecte a la urbanización Colonia Carmady, lo primero que tiene que comprobar es si su finca está incluida en el mismo. Para la edificabilidad de su parcela tendrá que estar a estas normas. Quedo a su disposición para lo que pueda necesitar.

Celia Lledó Rico Abogado en Villena

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