¿Puedo cambiar la cerradura del local donde soy nudo propietario?

Realizada por jordi rofes cuevas. 12 mar 2017 Administración de fincas

Mi padre puso a mi nombre el local donde ejerzo mi actividad profesional, y él se quedo como usufructuario. ¿Puedo cambiar la cerradura de la puerta? actualmente entra fuera de horario remueve lo que le apetece y me da órdenes sobre lo que yo guardo o dejo de guardar aunque correspondan a enseres personales. Me da una sensación invasiva que no acabo de entender.

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Salvo que Uds. tengan pactado otra cosa, el usufructuario (su padre) es quien tiene derecho a usar y disfrutar el local, por lo que Ud. no podría cambiar la cerradura para impedir que él entre.
Si Ud. ejerce su actividad profesional es porque de manera expresa o tácita se ha debido pactar que el usufructo es compartido entre ambos.
Lo idóneo sería que su padre y Ud. se entendieran y pactasen unas normas de convivencia o, en caso de ser imposible hacerlo amistosamente, Ud. podría abonarle a su padre una cantidad a cambio del usufructo, para que este se extinga ante Notario.
Un saludo.

Lex Situs Abogado en Algeciras

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