¿Puede negociarse una hipoteca sin la firma de ambos titulares?

Buenos días

Aunque su madre se divorcio de su padre y suponiendo que uno de los dos se adjudicara la casa y la hipoteca en la liquidación de bienes , eso no quiere decir que el que no se adjudico nada, "saliera" de la hipoteca.

Es un error muy frecuente creer, que el cónyuge que no se adjudica la casa ni la hipoteca, ya no figura en la hipoteca, y nada mas lejos de la realidad.

El préstamo con garantía hipotecaria, es un contrato que firmaron los dos con el banco, y por tanto el banco es el único que puede quitar a uno de los dos prestatarios de dicho contrato.

Por otra parte, lo mas habitual, es que cualquier modificación de la hipoteca la negocie el banco con los titulares de la misma. En este caso que me comenta para darle una respuesta mas exacta habría que ver toda la documentación y aclarar porque el banco ha renegociado sin el consentimiento de su madre y le ha embargado a ella ese dinero, dado que para que el banco embargue tiene que haber un procedimiento judicial en el que se acuerde dicho embargo, y por supuesto habérselo notificado previamente a su madre para que pudiera personarse en el mismo y haberse opuesto.

En cualquier caso, su madre le puede reclamar a su padre esa cantidad, dado que si el se adjudico la casa y la hipoteca en el reparto e bienes, el es el obligado al pago.

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Atte.
Carmen abogada de Malaga