Preguntas sobre venta inmuebe alquiler

Realizada por maria. 22 nov 2017 Derecho Inmobiliario

Buenas tardes, tengo una pregunta acerca de este tema, a ver si pueden ayudarme. El contrato de alquiler lo quiero rescindir ya que no estoy contenta con los inquilinos, he esperado hasta que ha cumplido el plazo de tres años y entiendo que es legal rescindirlo. Ahora bien, mi pregunta es, si dentro de unos meses quisiera vender el piso, tengo que ofrecérselo a los antiguos inquilinos o ya no tienen derecho alguno sobre el y una pregunta más, ¿pasados los tres años tiene que haber alguna cusa para rescindir el contrato? o ¿puedo hacerlo sin mas? Muchas gracias de antemano.

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Buenas tardes María:
Si no quiere renovar el contrato de arrendamiento transcurridos los tres años, no tiene que tener motivo alguno para renovar. Eso sí, tiene que hacerlo mediante preaviso un mes antes de la fecha de vencimiento. De lo contrario, si los inquilinos quieren pueden prorrogar un año más.
Respecto a la venta del piso, usted no tiene obligación alguna de ofrecérselo a ellos, puede vendérselo a quien usted desee.
Quedo a su disposición para cualquier duda o aclaración.
Josefina Jiménez Álvarez
Abogada

Josefina Jiménez, Abogada Abogado en Madrid

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