¿No puedes desplazarte a ningún bufete?
Encuentra un bufete online

Posibles problemas derivados del empadronamiento inquilino moroso

Realizada por Roberto. 15 jun 2015

Buenos días,

Gracias ante todo por adelantado.

Espero me puedan ayudar ante una duda que me ha surgido recientemente.


Bien, estoy planteándome la idea de alquilar mi vivienda (en principio temporalmente), en la que estoy empadronado (me gustaría continuar así, pues quizás quiera regresar en un periodo breve de tiempo) y quisiera saber los posibles problemas que puede causarme empadronar a un inquilino a la hora de rescindir el contrato o desahuciarlo si comienza a darme problemas de impago o incumplimiento de contrato de cualquier tipo (incluyendo la posibilidad de requerir la vivienda para uso personal nuevamente).

Respuesta enviada

En breve comprobaremos tu respuesta para publicarla posteriormente

Ha habido un error

Por favor, inténtalo de nuevo más tarde.

Mejor respuesta

Buenas tardes Roberto,
Como bien le informan mis compañeros, no tiene relación alguna quien figura empadronado en la vivienda a la hora de iniciar un procedimiento judicial de reclamación de rentas o de desahucio.
Quedamos a su disposición para cualquier consulta y/o aclaración.
Un saludo.

Teresa de las Heras Abogado en Palma de Mallorca

83 respuestas

55 votos positivos

¿Te ha resultado útil?

¡Gracias por tu valoración!

Buenos Dias Roberto, le informamos que no tiene nada que ver que empadronarle con el contrato de arrendamiento que se firme, pues en el este es donde se incluirán las cláusulas de obligado cumplimiento para ambas partes, y en el caso de que necesitara mas adelante la vivienda, deberá comunicarlo al arrendatario por medio fehaciente.

Grech Abogados Abogado en Madrid

5466 respuestas

1863 votos positivos

Contactar

¿Te ha resultado útil?

¡Gracias por tu valoración!

Buenas tardes,
Gracias por su respuesta.
Mi duda iba más orientada al empadronamiento del inquilino y al arraigo que éste le pueda generar, en definitiva, si el estar empadronado le supone una ventaja a la hora de no querer abandonar el inmueble en caso de impago, incumplimiento de contrato o de que, previo aviso, les indique mi intención de volver a tomar uso de la misma.
Un saludo

¿Te ha resultado útil?

¡Gracias por tu valoración!

Buenas tardes,
Gracias por su respuesta.
Más bien mi pregunta iba orientada a la parte de empadronamiento del inquilino y al arraigo que éste pudiera demostrar, en definitiva, si al empadronar a un inquilino me costaría más que dejase la vivienda por incumplimiento contractual, impago...
Un saludo

¿Te ha resultado útil?

¡Gracias por tu valoración!

Ningun problema. El empadronamiento es un tema administrativo que no influye en absoluto en el contrato, así que no tiene ninguna relevancia. Por otra parte, debe incluirse en el contrato una cláusula indicando que no procede prorroga por necesitarse la vivienda. Un cordial saludo

Tomás Doriga Abogado en Barcelona

384 respuestas

332 votos positivos

Contactar

¿Te ha resultado útil?

¡Gracias por tu valoración!

En caso de impago de las rentas estipuladas en el contrato de arrendamiento, vd. podrá interponer una demanda de desahucio y reclamación de rentas.

No afecta al proceso de desahucio quien obre empadronado en dicho inmueble.

Atte.

Despacho de Abogados Guzmán & Cubero Abogado en Madrid

2337 respuestas

3586 votos positivos

Contactar

¿Te ha resultado útil?

¡Gracias por tu valoración!

Buenos días,

A efectos de un proceso civil de desahucio o de reclamación de rentas, no tiene importancia que usted aún figure empadronado en la vivienda objeto del contrato.

Aldan Abogados Abogado en Barcelona

224 respuestas

213 votos positivos

Contactar

¿Te ha resultado útil?

¡Gracias por tu valoración!

Explica tu caso a nuestros abogados

Haz tu consulta de forma anónima y recibe orientación legal en 48h.

50 QANDA_form_question_details_hint

Tu pregunta y sus respuestas se publicarán en el portal. Este servicio es gratuito y no sustituye a una sesión de asesoría profesional.

Enviaremos tu consulta a expertos en el tema que te ofrecerán llevar tu caso personalmente.

El precio de la sesión de asesoría no es gratuito y estará sujeto a las tarifas del profesional.

El precio de la sesión de asesoría no es gratuito y estará sujeto a las tarifas del profesional.

Introduce un apodo para mantener tu anonimato

QANDA_form_send_feedback_ttl

QANDA_form_send_feedback_lbl

QANDA_form_question_already_exists_ttl

QANDA_form_question_already_exists_txt

abogados 10550

abogados

preguntas 25450

preguntas

respuestas 61600

respuestas