Oposición y apelación en un procedimiento monitorio

Fui demandada por mi comunidad de vecinos por 978 euros de impago que eran parte del coste de una derrama para rehabilitar la fachada. Mi rechazo a pagar es que durante la obra la mitad de las baldosas de mi balcón se quemaron con el trabajo del herrero, dos de ellas las partieron durante la colocación del andamio, no terminaron de pintar las paredes... No fui la unica vecina perjudicada, pero otros vecinos consiguieron que la empresa contratada para la obra les subsanara los daños, a mi me aseguraron que lo iban a arreglar y... cuando vi que desmontaban el andamio, y empezaban con la otra parte delantera de la fachada, pedí presupuesto para arreglar mi balcón y, como rondaba los 1000 euros (sin iva), dije que no pagaba hasta que me arreglaran, porque esos casi 1000 que yo debía, que se los descontasen al "albañil" ... Ahí me enteré de que el presidente ya había pagado, cuando se supone que el 40% se abonaba tras finalizar la obra y dar conformidad con la misma, antes de se que terminara el trabajo, haciendo uso de los fondos reserva de la comunidad sin consultarnos a los demás (¿puede hacer esto como presidente?)

2 años después me han demandado, tras amenazas varias, y el recurso de oposición a la demanda me lo hice yo, aunque lo que yo reflejé también fue el problema de mi balcón, presentando un presupuesto del arreglo del mismo, y también adjunte fotos del estado del balcón de antes y después.

Fuimos a juicio, no llevé abogado ni procurador, reconocí que no había pagado esa parte de la derrama porque no estaba conforme, ...como la administradora reconoció saber los daños que se me habían causado, que el responsable de la obra había dicho que iba a arreglar.. Y aunque el procedimiento para reclamar esos daños es otro, la jueza consideró que debe primar la garantía para ambas partes en un proceso donde se ventilen todas las pretensiones...

Como la demandada, yo, reconozco deber dicha cantidad, se me condena al pago de la misma. Pero como han quedado probados los daños que se me causaron, (no puede pretenderse compensación porque llevo un presupuesto, no he hecho la reparación), dice "condenar a la Comunidad de Propietarios llevar a cabo la reparación de los daños, asumiendo dicha comunidad el coste de la reparación" .

No procede la condena en costas a ninguna de las partes, y no cabe recurso alguno contra la resolución. y "por esta sentencia, lo pronuncio, mando y firmo".

Pues bien, la semana pasada pagué mi deuda, y ahora me dice la Administradora que eso de arreglar mi balcón... que le ha dicho el abogado que lo que tienen es obligación de reclamar los daños al que hizo la obra, que esta semana convocará junta extraordinaria y que lo someterán a votación, y que si los vecinos lo aprueban pues me lo arreglarán, si no, pues nada, que problema mio.

Entre comillas he puesto literalmente lo que pone en el fallo de la sentencia, ¿No dice que se tienen que hacer cargo del arreglo? ¿pueden pasar? ¿Podría ir haciendo la obra y demandar el incumplimiento de la sentencia adjuntando la factura del arreglo? ¿cuanto tiempo tiene que pasar para reclamar?