Obligar al dueño de la nuda propiedad a ejercer mi derecho de usufructo
Tengo un medio derecho de usufructo de una propiedad pero el dueño no me permite o no me da las llaves para utilizar la casa que está vacía. ¿Cómo debo obligarlo legalmente?
Tengo un medio derecho de usufructo de una propiedad pero el dueño no me permite o no me da las llaves para utilizar la casa que está vacía. ¿Cómo debo obligarlo legalmente?
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Estimada María:
Acuda Vd. a un abogado. Lo más probable es que remita al propietario, en su nombre, una carta requiriéndole para que cumpla con sus obligaciones y advirtiéndole que, de no hacerlo en un plazo a indicar en la propia carta, interpondrán una demanda.
Si así y todo, sigue sin cumplir con su obligación, lo único que puede hacer es interponer esa demanda judicial.
En todo caso, la experiencia me dice que cuando la oposición de alguien a actuar como debe se debe sólo a la tozudez o al ánimo de molestar, la remisión del burofax por parte de un abogado suele ser suficiente para que cambie su comportamiento. Sin embargo, si lo que sucede es que la otra parte cree que no está legalmente obligada a hacer lo que se le pide, es muy probable que sea necesario demandar y esperar resolución judicial.
Estoy a su disposición en mi despacho profesional.
Saludos.
Javier Sampedro
Abogado
J
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