Mi inquilino se ha marchado y deja viviendo en la casa a su hijo

Realizada por Francisca. 10 ago 2018 Administración de fincas

En junio 2016 alquile un piso a una familia. Me he enterado que hace unos 3 meses el titular del contrato y su mujer se marcharon a vivir a Francia.
En el piso han dejado a su hijo.
De momento ha pagado todos los meses.
Mi duda es si debo hacer contrato nuevo a su nombre o si podemos esperar a que termine el contrato en 2019 (ya que de momento esta pagando las mensualidades).
¿No se si es legal que el hijo este en el piso con un contrato de su padre? Y si esto puede ser un problema a la hora de avisarle cuando termine contrato.

Respuesta enviada

En breve comprobaremos tu respuesta para publicarla posteriormente

Ha habido un error

Por favor, inténtalo de nuevo más tarde.

Mejor respuesta

Buenas tardes.
En principio, si el contrato de arrendamiento no indicase otra cosa, el piso se alquilaría para el disfrute de su titular y su familia, estableciendo en él su vivienda habitual. Es cierto que el ocupante es familia directa del titular, al ser su hijo, pero si este extremo ya no se cumple porque el titular ha dejado de tener su vivienda habitual en su piso, lo apropiado legalmente sería realizar un contrato nuevo con el verdadero ocupante aun si bien con su padre como avalista. Eso es lo que jurídicamente le recomendaría, ahora bien, si a las dos partes les va bien dejarlo como está hasta finalizar el contrato, no supondrá mayor problema si.más aun, van pagando la renta puntualmente.

Despacho Borche Abogado en Palma de Mallorca

1700 respuestas

1778 votos positivos

Contactar

¿Te ha resultado útil?

¡Gracias por tu valoración!

Abogados especialistas en Administración de fincas

Ver más abogados especializados en Administración de fincas

Otras consultas sobre Administración de fincas

Explica tu caso a nuestros abogados

Haz tu consulta de forma anónima y recibe orientación legal en 48h.

50 QANDA_form_question_details_hint

Tu pregunta y sus respuestas se publicarán en el portal. Este servicio es gratuito y no sustituye a una sesión de asesoría profesional.

Enviaremos tu consulta a expertos en el tema que te ofrecerán llevar tu caso personalmente.

El precio de la sesión de asesoría no es gratuito y estará sujeto a las tarifas del profesional.

El precio de la sesión de asesoría no es gratuito y estará sujeto a las tarifas del profesional.

Introduce un apodo para mantener tu anonimato

Tu consulta está siendo revisada

Te avisaremos por e-mail cuando esté publicada.

QANDA_form_question_already_exists_ttl

QANDA_form_question_already_exists_txt

abogados 10700

abogados

preguntas 32250

preguntas

respuestas 62650

respuestas