Mi inquilina me reclama que haga algo en el piso porque le entra aire

Hola, tengo una duda, si me pueden ayudar a resolverla por favor. Tengo una inquilina hace 5 meses, los tres primeros meses genial, ahora empieza a hacerme peticiones de arreglos en el piso, resulta que hay una pared q tiene una humedad, y estos días de lluvia se ha notado más, he avisado al seguro de la comunidad para que lo arregle, pues esa misma pared ya había estado así antes y la arreglaron pero vuelve de nuevo a dar problemas. Hasta ahí todo perfecto, pero ahora me reclama que le entra aire y agua por las ventanas, he de decir que es un ático la eficiencia energética es la más baja, hay algunas ventanas de madera y otras de aluminio y persianas, no tiene calefacción ni aire acondicionado, a la firma de contrato ella comprobó todo lo que tenía y no tenía el piso, y así acepto y firmó, yo no la obligue a alquilarlo, pero ahora no puedo asumir costes de reformas para cambiarle todo como ella lo quiere. ¿Puedo negarme a cambiar las ventanas de madera? ¿O instalarle A/A? ¿O es obligatorio alquilar un piso con ventanas y calefacción?