Mi abuelo murió e hizo testamento de herencia por descendencia, así que por ahora la casa es de mi abuela que digamos, hasta que ella fallezca. Luego pasaría a mi madre y luego a mí y a mis hermanos. ¿Puede mi madre hacer testamento y dejársela a otra persona que no sean sus hijos?
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Buenos días,
En el territorio común, su madre puede dejar en testamento un bien, en este caso la casa, a cualquier persona como legado, no tiene por qué legársela a uno de sus hijos.
Luego una vez abierto el testamento habrá que ver si hay más bienes o no y en su caso si ese legado que se haga a un tercero respeta las legítimas.
En caso de que respete las legítimas será totalmente válido. (La legítima es el derecho a herencia que tienen los hijos y que tiene un valor que se calcula solo cuando se abre la herencia).
Espero haberle ayudado,
Quedo a su disposición para cualquier cuestión al respecto.
Reciba un saludo,
Alejandra Pérez
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Estimado consultante:
Respecto de la herencia de su abuelo, supongo que lo que habrá sucedido es que su madre, si es la única hija, habrá heredado el 50% de la nuda propiedad de la vivienda y su abuela el usufructo vitalicio. Una vez su abuela muera, su madre pasa a ser propietaria del 100% del pleno dominio.
Su madre haga o no testamento, ha de dejarles a sus hijos al menos 2/3 de su patrimonio. No nos indica si su madre tiene o no más patrimonio. Si sólo tuviera esa casa y no otorgara testamento, cada uno de los hijos heredará 1/3 de la vivienda. Si sólo tiene la casa y otorga testamento, tendría que dejarle a cada hijo obligatoriamente 1/9 de la vivienda, pudiendo mejorar a uno de ellos o a todos ellos. 1/3 de la vivienda podría dejarla a quien quisiera.
Imagine la casa como dividida en 3 porciones.
De la primera porción, hay que hacer 3 trozos exactos, 1/9 del total y entregarlo a cada hijo.
De la segunda porción, o bien se puede entregar a un sólo hijo o a dos o a los tres en los porcentajes que se desee.
La tercera porción pude dejársela a quien quiera, incluido a alguno de los hijos, a un amigo, a otro familiar, etc.
En cualquier caso, le recomiendo que si no han procedido a liquidar y repartir la herencia de su abuelo, empiecen por ahí.
Saludos cordiales.
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