Legalización de finca rustica.
Antecedentes: Actualmente en la Copia Simple de una finca, figura como titular un Concesionario Oficial, en la totalidad del pleno dominio por titulo de Adjudicación en pago. Titulo adquirido en virtud de Mandamiento Judicial, autorizado por el Juzgado e inscrita en 1968. Una persona adquiere la finca al Concesionario, no llegando a realizar escritura publica de la compra. Éste comprador, en 1971 redacta un documento privado transfiriendo los derecho de su propiedad (la finca), adquirida al Concesionario, a la persona que represento, mediante el pago de 20,000 ptas., que abonará en el momento de extender escritura. Situación actual: - A día de la fecha, la escritura no se ha realizado. - El comprador está fallecido. Su heredero admite reconocer el documento privado. - La finca figura en el Registro Catastral, en investigación. Dos son las cuestiones de la consulta: 1º ¿Qué opciones pueden ser posibles para legalizar la finca, y redacción de escritura publica? 2ª ¿Qué gestiones se necesitaría realizar para determinar el coste final?. Esta segunda pregunta tiene especial importancia por se determinante, entre encargar su gestión o dejarlo estar, dado el bajo valor de la finca y posibles impuestos y cargas después de más de 40 años.. Atentamente reciba un cordial saludo, gracias.
