¿La parte arrendadora puede utilizar mi fianza para cualquier arreglo?

El destino del dinero entregado como fianza en un arrendamiento es el de poder luego realizar todas aquellas reparaciones que sean necesarias en la vivienda, siempre y cuando éstas se deban al mal uso del inquilino, y no se puede usar este dinero para llevar a cabo más reparaciones que aquellas.

En cualquier caso, si en el momento de resolver el contrato y entregar las llaves, firmaste un contrato de resolución en el que reconocías los desperfectos causados a la vivienda, sólo estos desperfectos son los que podrá arreglar con el dinero de la fianza que entregaste, y el dinero que no necesite para ese fin habrá de devolvértelo.

Por tanto, si realmente la factura de reparación que te ha enviado incluye conceptos que no se incluyeron en el contrato de resolución del arrendamiento, y que por tanto no están reconocidos por ti, son conceptos que no debes soportar tú, por lo que tendrá que devolverte la diferencia existente entre el coste de las reparaciones reconocidas como necesarias por ti y el total abonado en concepto de fianza.