Italiana residente en Esp. vende piso en Italia.¿Qué implicaciones fiscales hay?
Hola,
Soy italiana y ahora vivo y soy residente en España. Hace unos meses se murió mi padre dejando una herencia en Italia que comparto con mi hermano. La herencia es de dos pisos con un valor de catastro total de 230.000 euros. Pero en el mercado el valor es mayor, por cada piso es de 300.000 euros. Llegué a un acuerdo con mi hermana cada una tendrá un piso al 100%. Yo tengo la idea de vender en Italia y de comprar algo en Barcelona. He leído el tratado fiscal entra Italia y España y entiendo que por las tasas sobre el capital gain de una venta de un inmueble se aplica la ley del país donde está el piso y me parece que la ley italiana dice que no se aplica a los pisos en herencia.
He hablado con un amigo abogado aquí en España y él me dijo que yo tendría que pagar la tasa sur capital gain aquí en España pero tengo la impresión que no conoce bien los tratados entre países.
Si vendo el piso en Italia y mantengo la residencia en España, ¿cuáles serán las implicaciones fiscales?
Además, estoy un poquito confundida, el próximo año tendré que declarar los bienes en España, si encuentro una solución con mi hermana y vendo el piso en Italia, ¿cuál será el escenario?
