Indemnizacíon pasado el primer año de contrato

Realizada por Guadalupe. 15 sep 2018 Administración de fincas

Quisiera saber si la clausula de indemnización se renueva al renovar el contrato de alquiler automáticamente.
He estado un año en el piso y se renueva el contrato, si deseo irme en este segundo año, ¿debo pagar indemnización?
Hay una clausula de indemnización en el contrato original.
Gracias.

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Buenos días.
Habrá que estar a las condiciones pactadas en su contrato de alquiler. En cualquier caso la LAU, desde su última reforma en 2013, regula la duración de los contratos y la fija en anuales renovables automáticamente hasta un máximo de 3 años. Quiere decir que transcurrido el primer año no es necesario que firmen nada más, pues el contrato se entenderá prorrogado por una anualidad más con las mismas condiciones. Para resolver el contrato usted deberá preavisar con un mes de antelación a la fecha de abandono del inmueble, de un modo fehaciente, y, si no han pactado otra cosa, en ese caso no procederá ninguna indemnización.

Despacho Borche Abogado en Palma de Mallorca

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El contrato de alquiler está compuesto por distintas cláusulas. Si en una de ellas no específica que la indemnización no se renueva (cosa que dudo), el contrato se renueva de manera íntegra. Es decir, incluye la cláusula de indemnización.

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Anónimo-337337 Abogado en Reus

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