Indeminización al arrendador

Realizada por Lola Anacleto. 25 abr 2018 Administración de fincas

Hola, tengo un contrato de alquiler que ya pasó de los 3 años y se ha prorrogado automáticamente anualmente. En junio que me mudaré a otro piso, llevaré 4 años y 6 meses. En una cláusula dice que si me voy antes de que se cumpla el año debo pagar una indemnización en proporción, teniendo en cuenta que sería una mensualidad por año que faltase por cumplir. ¿Esta cláusula no sería aplicable a mi situación verdad?

Respuesta enviada

En breve comprobaremos tu respuesta para publicarla posteriormente

Ha habido un error

Por favor, inténtalo de nuevo más tarde.

Mejor respuesta

Buenos días,

Según el artículo 11 de la Ley de Arrendamientos urbanos:

"El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir. Los períodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización.

Me temo que sí es aplicable a su situación.

Siento la mala noticia. Un saludo.

Anónimo-337337 Abogado en Reus

150 respuestas

56 votos positivos

¿Te ha resultado útil?

¡Gracias por tu valoración!

Abogados especialistas en Administración de fincas

Ver más abogados especializados en Administración de fincas

Explica tu caso a nuestros abogados

Haz tu consulta de forma anónima y recibe orientación legal en 48h.

50 QANDA_form_question_details_hint

Tu pregunta y sus respuestas se publicarán en el portal. Este servicio es gratuito y no sustituye a una sesión de asesoría profesional.

Enviaremos tu consulta a expertos en el tema que te ofrecerán llevar tu caso personalmente.

El precio de la sesión de asesoría no es gratuito y estará sujeto a las tarifas del profesional.

El precio de la sesión de asesoría no es gratuito y estará sujeto a las tarifas del profesional.

Introduce un apodo para mantener tu anonimato

Tu consulta está siendo revisada

Te avisaremos por e-mail cuando esté publicada.

QANDA_form_question_already_exists_ttl

QANDA_form_question_already_exists_txt

abogados 10700

abogados

preguntas 32250

preguntas

respuestas 62650

respuestas