Incluir un bien común en régimen de separcion de bienes

Hola!
Expongo mi situación:
Yo tengo un piso ya pagado y mi novio se ha comprado otro piso más grande y mejor aunque la idea sería pagarlo a medias ya que el importe es elevado y así económicamente iríamos los 2 más desahogados.
La duda sería cual sería la mejor fórmula para que yo tuviese derecho al 50% del piso de mi novio, obviamente pagando mi parte, ya que las escrituras no se pueden poner a nombre de los 2 al tratarse de un piso VPPL....
Al no estar casados aún puede que fuese la mejor fórmula pero yo quiero seguir manteniendo mi piso como bien privativo. No sé si en régimen de separación de bienes se puede poner alguna capitulación o se puede establecer de alguna manera un régimen de separación de bienes parcial teniendo únicamente ese piso en común aunque se haya adquirido antes del matrimonio o si hay otra solución mejor.

Muchas gracias, un saludo