Hola, alquilé un piso a cuatro chicas y me han tratado mal en todo momento a la hora de pagarme facturas, etc... Han decidido irse ya que venían a hacer la temporada y han utilizado el dinero de la fianza como mes del piso y las facturas aún no me las han pagado. Les dije que firmaran un papel como diciendo que se iban con sus nombres y firmado y la fecha, no sé si sirve para algo, me enseñaron el piso por encima y se van hoy. Las paredes del piso están sucias y se lo comenté, y me dijo una de ellas que eso era tarea mía que era cosas del uso. Encima me vacilan y me dicen que me van a pagar cuando les venga en gana… No sé si hay leyes y puedo denunciar esto pero es increíble lo que pasa con los alquileres. Si me podéis ayudar…
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Buenos días.
Aprecio múltiples fundamentos de Derecho para iniciar demanda de reclamación contra sus inquilinos.
Somos expertos en Derecho inmobiliario, con lo que le invitamos a contactar con nosotros a fin de examinar la documentación y valorar opciones.
Buenos días!
Debe reclamar judicialmente las facturas impagadas a través del procedimiento monitorio.
Póngase en contacto con nosotros, estamos especializados en casos como el suyo.
Un saludo.
Buenos dias,
Lo primero que deberíamos hacer es mirar el Contrato de arrendamiento firmado entre las partes y comprobar qué cláusulas fueron fijadas. También sería necesaria saber si finalmente ellas firmaron ese documento indicando que se iban.
Parece claro que nos encontramos ante un incumplimiento de contrato junto con una reclamación de cantidad por los meses impagados.
Para cualquier cuestión no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Saludos
Aquí podemos encontrar diversos incumplimientos por parte de las arrendatarias:
1. Incumplimiento en el pago de la renta, dado que le deben 1 mes.
2. Incumplimiento en el pago de las rentas asimiladas; agua , luz, otros suministros o tasas acordadas en el contrato.
3. Incumplimiento del plazo acordado, dado que según entendemos se han ido antes de que finalizara el plazo del arrendamiento.
Ante estas circunstancias usted puede reclamarles vía judicial las cantidades que le deben e incluso, si nos encontramos ante el incumplimiento en el plazo del arrendamiento, puede exigirles las rentas que le deberían de abonar hasta la finalización del plazo (exigiendo el cumplimiento del contrato).
Por otro lado, en cuanto a las paredes, si bien es cierto que la vivienda la han de devolver en el mismo estado en que se les entregó, es cierto que si están sucias por un uso normal no tienen por que pintárselas, salvo que en el contrato se hubiese acordado que si debían hacerlo.
Esperamos haberla orientado al respecto, estamos a su disposición para proceder contra ellas.
