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Hipoteca, novación

Realizada por Sandra. 5 dic 2018 1 respuesta  · Administración de fincas

Buenos días. Mi pregunta es la siguiente. Mi pareja y yo compramos un piso hace algunos años. Ahora nos hemos divorciado. De mutuo acuerdo hemos decidido que el piso me lo voy a quedar yo, y yo me hare cargo de la hipoteca. El banco quiere modificarme las condiciones de la hipoteca, por lo que, aparte de los gastos, la hipoteca me va a subir todos los meses. Yo, entendería que me subieran la hipoteca si perdieran una garantía, porque antes eramos dos, y ahora yo sola, pero no es el caso, porque yo he ofrecido la posibilidad de meter a mi actual pareja, y ademas a mis padres, por lo que no estaria yo sola frente a la hipoteca. Aun así, me dicen que las condiciones se van a modificar, y que por tanto la hipoteca me va a subir. ¿Pueden hacerlo? Muchas gracias.

Mejor respuesta

Estimada Sandra:

El hecho de que sustituya a un fiador o avalista por su pareja actual o incluso sus padres no siempre resulta positivo para el banco pues puede que la capacidad económica de su anterior pareja fuera superior a la de los distintos avalistas que propone.

En todo caso podrá negociar con su banco o incluso con un banco tercero si las condiciones de éste no le benefician.


Contacte con nosotros y nos ocuparemos de todo. Saludos cordiales

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