Herencia de un bar-restaurante y la fianza del alquiler

Entiendo que al heredar su esposa la titularidad del local arrendado, ella pasa a ser la titular del mismo asumiendo sus obligaciones como arrendadora. Así como ellla sería beneficiaría de las rentas mensuales y de las obligaciones como propietaria de cara al arrendatario, también le corresponde a ella el derecho a retener la fianza si concurre causa para ello como puede ser la resolución del arrendamiento sin previo aviso por parte del arrendatario y antes de finalizar el plazo de arrendamiento (este extremo lo supongo). En definitiva, su esposa como nueva titular pasa a ocupar el lugar del causante (persona fallecida) con todos sus derechos y obligaciones como usted manifiesta. Mi opinión es a reservas de no conocer el contenido del testamento y los términos en los que se adjudica a su esposa el local. Para cualquier aclaración, quedamos a su disposición.