He alquilado mi casa y necesito volver a ella, pero la tengo alquilada
Realizada por Iratxe. 14 abr 2015
Buenos días, vivo en Bilbao y tuve que marcharme de la casa que compré por unos vecinos molestos.
Alquilé mi casa a un señor, y tiene contrato hasta dentro de dos años, pero necesito volver a ella porque el piso al que me fui de alquiler ya no puedo pagarlo. No tengo ninguna otra vivienda en propiedad.
¿Puedo legalmente volver a mi casa? Y si no es mucho abusar con la consulta, ¿una vez en ella podría venderla? Tengo una situación económica muy complicada, y una de las opciones que barajamos es venderla para saldar todas las deudas.
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Buenos Dias, le informamos que si justifica esa situación, la LAU le permite desistir del arrendamiento si es para uso de la vivienda. De todos modos, si desea que valoremos su caso, y el contrato que firmó, estaremos encantados de atenderle, venga a vernos o escríbanos, la 1ª consulta es gratuita!!!!
Buenos días Iratxe,
la Ley de Arrendamientos Urbanos establece que usted puede disponer de esa vivienda si va a ser destinada a vivienda permanente tanto para usted como para familiares suyos. Ahora bien, deberá comunicar esta circunstancia al arrendatario al menos con dos meses de antelación a la fecha en la que la vivienda se vaya a necesitar.
Una vez extinguido este contrato (o se haya producido el efectivo desalojo de la vivienda), usted dispone de un plazo de tres meses para ocupar el inmueble. En caso contrario el arrendatario tendría derecho a ser repuesto en el arrendamiento de la misma.
Espero haberle servido de ayuda.
Un saludo
La Ley de Arrendamientos Urbanos le permite rescindir el contrato para recuperar la vivienda para usarla como vivienda habitual siempre que justifique convenientemente esa necesidad.
Buenas tardes, una de las opciones que permite la Ley de Arrendamientos Urbanos es precisamente la de desistir del contrato de arrendamiento cuando es por necesidad de la vivienda.
Te aconsejo que contactes con un abogado que lea detenidamente tu contrato y realice la comunicación escrita oportuna.
